天巒內地買家　撻定走佬

被指入夜後恍如鬼城的上水天巒，二手市場頻錄蝕讓，部份在去年由新地（016）賣出的一手貨，買家索性撻定走佬。

料損失近400萬
土地註冊處資料顯示，天巒2期蘇黎世大道雙號屋，建築3,560方呎，實用2,205方呎，去年4月一手售樓新例實施前以3,916萬元售出，有指買家內地客，但最終撻定收場，上月登記取消交易。買家今次壯士斷臂，除損失最多一成定金，即近400萬元，日後更有可能遭發展商追收差價。
被網民戲稱鬼城的天巒，代理指平均每月有一宗成交，過去一年約10宗二手買賣，全屬賬面蝕讓或明賺暗蝕成交，最誇一宗連使費勁蝕近1,000萬元。
各區二手樓蝕讓劈價湧現。世紀21北山嚴智贇表示，北角維景花園B座低層7室辣招盤，建築540方呎，實用450方呎，投資者2012年7月以560萬元，剛以590萬元賣出，計及5%的SSD及其他開支，明賺實蝕，料蝕近28萬元。
利嘉閣梁德盈稱，長沙灣宇晴軒2座高層E室，建築669方呎，實用468方呎，剛售520.5萬元，較部份銀行低估值7.4%。
美聯物業馬立成稱，將軍澳本月首6天已有約40宗買賣，其中君傲灣2座高層F室，叫價530萬元，減至498萬元售出。沙田第一城49座高層C室售340萬元，賣方扣除5%的SSD，賬面賺42萬元。


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■天巒二手市場頻錄蝕讓，甚至出現撻定個案。


來源:蘋果日報網站